Grundlagenermittlung / Begehungen
- Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers
- Wertgutachten und Beurteilung von Altimmobilien zur Sanierung und Erweiterung
Vorentwurf / Entwurf / Kostenschätzung / Berechnungen
Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen
- Kostenschätzung nach DIN und Vergleich mit finanziellen Rahmenbedingungen
- Berechnung der Flächen und Kubatur
Bauantrag / Entwässerungsantrag
- Erstellen aller für die Bauvorlage erforderlichen Baupläne und Berechnungen
- Beratung der Bauherren in architektonischer und technischer Hinsicht
Ausführungsplanung
Erarbeiten der Ausführungsplanung als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben basierend auf der Entwurfs- und Genehmigungsplanung.
Ausschreibung / Vergabe / Abrechnung
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung.
Objektüberwachung / Projektsteuerung
Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung bzw. Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
Statik / Schallschutz / Wärmeschutz
- Vermittlung von statischen Berechnungen, Wärmeschutz- und Schallschutnachweisen, thermografischen Aufnahmen
Bauschadenanalyse / Controlling
- Begutachtung von Bauschäden an Alt- und Neubauten
- Erarbeiten von Sanierungskonzepten